Réhabilitation des laboratoires et locaux du bâtiment Vialle – UFR de Tours

Détail du projet

• Coût 6431k€
• Surface SHON 3535m²
• Livraison 2021
• Localisation Tours (37)
• Maître d'ouvrage Université de Tours
• Mandataire Espace 3

Détail de l'opération

Réhabilitation Énergétique et Sécuritaire du Bâtiment H – Vialle à l’UFR de Médecine de Tours : Un Engagement HQE

La réhabilitation des laboratoires et locaux du bâtiment H – Vialle de l’Unité de Formation et de Recherche (UFR) de Médecine sur le site Tonnellé à Tours représente une initiative ambitieuse visant à moderniser les infrastructures tout en respectant des normes environnementales élevées, avec un accent particulier sur la Haute Qualité Environnementale (HQE). Ce projet est menée dans le cadre d’une démarche volontaire et englobe la réhabilitation énergétique et la mise en sécurité du bâtiment.

Les Travaux à Réaliser : La rénovation du bâtiment H – Vialle implique une modernisation complète des laboratoires, la mise aux normes de sécurité, et l’amélioration de l’efficacité énergétique. Les travaux englobent la révision des installations électriques, l’optimisation des systèmes de chauffage, l’intégration de solutions d’éclairage économes en énergie, et la refonte des systèmes de ventilation. Ces améliorations visent à créer un environnement propice à la recherche médicale, tout en répondant aux normes les plus élevées de sécurité et de durabilité.

Objectifs de la Réhabilitation :

1. Sécurité des Personnes : La sécurité des occupants est la première priorité, avec la mise en place de dispositifs modernes et conformes aux normes les plus récentes.
2. Efficacité Énergétique : La réduction de la consommation d’énergie est un objectif clé, avec l’installation de technologies plus efficientes et l’intégration de sources d’énergie renouvelable.
3. Optimisation des Espaces : La réhabilitation inclut une réflexion sur la disposition des espaces pour maximiser leur utilisation tout en favorisant la collaboration entre les équipes.

Enjeux Architecturaux : Le défi architectural majeur réside dans l’intégration des nouvelles technologies et des normes de sécurité sans compromettre l’esthétique du bâtiment. Il s’agit de conserver l’identité architecturale tout en apportant des améliorations significatives pour répondre aux besoins contemporains de la recherche médicale.

Enjeux Environnementaux : L’approche HQE adoptée vise à minimiser l’impact environnemental. Cela se traduit par la réduction des émissions de gaz à effet de serre, l’utilisation de matériaux durables, et la préservation du paysage environnant.

Le Rôle du Cabinet EIC : Le Cabinet EIC a joué un rôle essentiel en tant qu’économiste de projet, apportant une expertise dans la planification budgétaire, l’optimisation des investissements, et la réflexion sur la rentabilité à long terme. Cette collaboration a permis d’assurer une allocation efficace des ressources tout en maximisant la rentabilité des investissements, en accord avec les objectifs de réhabilitation.

En conclusion, la réhabilitation des laboratoires et locaux du bâtiment H – Vialle à l’UFR de Médecine de Tours représente un engagement significatif envers la modernisation, la sécurité, et la durabilité environnementale. Notre rôle d’économiste renforce la vision du projet, garantissant une mise en œuvre réussie tout en respectant les principes de durabilité et d’efficacité économique.