Rénovation et extension de l’IME «Les Terres Noires»

Détail du projet

• Coût 4800€K
• Surface SHON 2200m²
• Localisation La-Roche-Sur-Yon
• Maître d'ouvrage ADAPEI-ARIA VENDEE
• Mandataire TPAA
• Avancement ACT en cours

Détail de l'opération

L’ADAPEI-ARIA souhaite réaliser des travaux de rénovation et extension de l’institut médicoéductaif (bâtiments et parking) sur son terrain du DAAME de «Les Terres Noires» dans la commune de La Roche-sur-Yon (85). Les travaux s’étendent sur une superficie d’environ 3,68 hectares. La parcelle à l’étude est située en limite de zone industrielle / zone rurale et proche de nombreuses entreprises à l’est. Le projet nécessitera la construction de deux extensions et d’un parking.

Le projet de rénovation et extension de l’institut médicoéducatif

Les travaux comprennent :

• la création d’un bâtiment de deux extensions
• la démolition de bâtiments anciens
• la création d’un parking.

L’occupation des lieux actuelle est la suivante :

• Surface de bâtiments : 4387 m2
• Surface de parking enrobé : 6788 m2
• Surface d’espaces verts : 25 620 m2.
• Après réalisation des travaux de rénovation et extension, celle-ci sera répartie de la façon suivante :
• Surface de bâtiments : 6610 m2
• Surface de parking enrobé : 11320 m2
• Surface d’espaces verts : 18865 m2.

Le projet est situé à 2 km au nord du centre de la commune de la Roche-sur-Yon, proche de la zone Industrielle de les « Flâneries », soit en limite de zone industrielle / zone rurale et proche de nombreuses entreprises à l’est.

Les objectifs

Le projet de réhabilitation et d’extension des bâtiments de l’institut médicoéducatif répond à quatre points guides :

1/ Repenser le site à partir de la palette d’activité et de la logique d’accompagnement présente et future :

– Nouveaux locaux : Unité d’accueil TSA (internat continu et de répit), EEAP (continu et de répit), plateau technique (interne et ambulatoire), – Réaffectation : TND (cube, RDC et 2ème étage bat C), 1er étage bat C pédagogique – scolaire et activités éducatives (salles dédiées) ,

– Réhabilitation : bâtiment administratif, bâtiment technique, espace pour les professionnels répondant aux normes sanitaires (vestiaires, douches…) et assurant la qualité de vie au travail (salle du personnel, salles de réunions, outils numériques..)

2/ Adapter les bâtiments aux besoins spécifiques des jeunes (hyper et hypo sensorialité notamment) et aux recommandations de bonnes pratiques :

– Labellisation Autisme France, Certification Handéo pour les deux bâtiments EAP et TSA

3/ Sécuriser le site :

– à l’externe notamment par rapport à l’arrivée du nouveau lycée voisin

– à l’interne, pour les déplacements des jeunes à pied ou en fauteuil avec la séparation des flux de circulation des véhicules (zones taxis et zones salariés)

4/ Développer les activités sur la ferme pédagogique et l’inclusion « inversée » à partir du jardin et de la médiation animale avec les crèches, les écoles, les lycées…