Bâtiment Pilotes LVMH Recherche

Bâtiment Pilotes LVMH Recherche : économiste de la construction bâtiment industriel à Saint-Jean-de-Braye

La réalisation du bâtiment « Pilotes » de LVMH Recherche à Saint-Jean-de-Braye illustre le rôle clé d’un économiste de la construction bâtiment industriel dans les projets de recherche et d’innovation. A ce titre, cet équipement de 7 000 m² SHON, d’un investissement de 25 millions d’euros, est dédié à la R&D et à la fabrication de produits cosmétiques.

EIC intervient sur cette opération en tant qu’économiste de la construction bâtiment industriel afin de garantir la maîtrise des coûts, l’optimisation des choix techniques et la cohérence économique du projet.

Le bâtiment regroupe des pôles spécialisés, des zones de stockage, des bureaux et deux galeries logistiques souterraines reliées au site Hélios.

Le rôle de l’économiste de la construction dans un bâtiment industriel

CS Architecture assure la conception architecturale. En parallèle, PROJEX Ingénierie intervient comme bureau d’études TCE mandataire.

En tant qu’économistes de la construction bâtiment industriel, nous sécurisons le budget. Nous analysons aussi les solutions techniques et assurons la cohérence entre architecture, process et contraintes économiques.

Cette approche permet de garantir la faisabilité financière d’un projet industriel complexe tout en répondant aux standards élevés de LVMH Recherche.

Un bâtiment industriel conforme aux normes les plus exigeantes

Le bâtiment « Pilotes » respecte les normes BPF cosmétiques (ISO 22716). Il respecte également la réglementation GMP et les standards internes du groupe. Il répond aussi aux exigences de FM Global en matière de sécurité incendie.

La conception intègre des critères HQE, Bbio et RT2020 afin d’améliorer la performance énergétique et de limiter les consommations. L’ensemble des systèmes techniques contribue à offrir un environnement de production sûr, performant et durable.

Un projet structurant pour l’innovation cosmétique

Porté par CS Architecture et notre expertise d’économiste de la construction bâtiment industriel, ce projet renforce le rôle de Saint-Jean-de-Braye comme pôle majeur de recherche cosmétique.

Ainsi, le bâtiment « Pilotes » permettra au groupe LVMH de développer ses innovations dans des conditions industrielles optimales, conciliant performance, sécurité et durabilité.

Un outil stratégique pour l’innovation et la compétitivité

Ce projet industriel s’inscrit dans la stratégie de LVMH visant à renforcer ses capacités de recherche, d’expérimentation et de pré-industrialisation dans le domaine cosmétique. Le bâtiment « Pilotes » permet de tester de nouveaux procédés, d’optimiser les formulations et d’accélérer la mise sur le marché des innovations. Il offre également des conditions de travail adaptées aux équipes scientifiques et techniques, tout en intégrant des exigences élevées en matière de sécurité, de performance énergétique et de maîtrise des coûts sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.